はじめに：突然の失踪…残された家族に降りかかる「相続・財産管理」の問題とは

ある日、家族の誰かが突然姿を消したとしたら。
あなたはその現実を、すぐに受け入れることができるでしょうか？

「きっとすぐ戻ってくるだろう」
「ちょっとしたトラブルに巻き込まれただけかもしれない」

多くの方が最初にそう考えるはずです。

しかし、現実には時間だけが過ぎ、連絡も取れず、どこにいるのかまったく分からないまま月日が経過していく…。
失踪とは、単なる家出や音信不通とは異なり、法的・社会的な問題を次々と引き起こします。

その中でもとくに深刻なのが、相続手続きや財産管理の問題です。

💡たとえば、

• 失踪した本人が親だった場合、財産を子どもたちで相続しようとしても、所在不明のままでは相続手続きが進まない
• また、行方不明者が相続人の一人である場合、遺産分割協議ができないために、すべての財産が“凍結状態”になる
• 不動産の売却や名義変更が必要でも、一人でも相続人の所在が不明なら全体の手続きがストップする

こうしたトラブルは、ただでさえ精神的に疲弊している家族に、追い打ちをかけるような問題としてのしかかります。

つまり、失踪とは「人がいなくなる」という感情的な喪失に加え、「手続きが進まない」という現実的な問題をもたらす、二重の苦しみなのです。

📍なぜ「所在証明」が必要なのか？

こうした問題を解決するために、非常に重要となるのが、「所在証明」です。

簡単に言えば、「この人は本当に行方不明である」という事実を、第三者の立場から客観的に証明する書類や証拠のことを指します。

多くの方が誤解しているのですが、「行方が分からない」と家族が感じていても、
それだけでは法律的には“所在不明”と認定されません。
裁判所や行政が納得するためには、公的・客観的な調査報告や証拠が必要不可欠なのです。

具体的には、以下のような場面で「所在証明」が求められます。

• 遺産分割協議書を作成する際、「全相続人の署名・押印」が必要だが、行方不明者がいる場合はその所在不明を証明する文書が必要
• 不在者財産管理人の選任を家庭裁判所に申立てる際に、所在を確認しようとしたが見つからなかった事実の証明
• 失踪宣告（法律上、死亡とみなす）の手続きを進める前提として、7年以上の不在と調査記録

このように、所在証明は“手続きを進めるための切符”のような役割を果たします。

そしてこの「所在証明」を作成・取得するために、多くのご家族が選ぶのが、探偵による所在調査です。
探偵が実地調査・聞き込み・デジタルリサーチなどを通じて、所在の痕跡を調べ、その結果を報告書にまとめる。
この報告書は、多くの家庭裁判所で実際に証拠資料として活用されています。

つまり、「所在証明」＝家族の未来を取り戻すカギとも言えるのです。

📍本記事で得られること

本記事では、以下のような方に向けて、専門的でありながら、読みやすく実践的な情報をお届けします。

• 相続人の中に行方不明者がいて、遺産分割が進まず困っている方
• 親族が失踪しており、財産管理や名義変更などの法的手続きができない方
• 弁護士から「所在証明が必要」と言われたが、どうすれば良いのかわからない方
• 探偵に依頼してみたいけれど、費用や流れ、信頼性が不安な方
• 今すぐではなくても、将来的に備えて情報を知っておきたい方

本記事を通して、次のようなことが分かります。

• 相続・財産管理において「所在証明」が求められる具体的なシーン
• 法的に有効な証明書類を探偵の調査でどう作成できるのか
• 探偵に依頼するメリットと、選ぶ際に見るべきポイント
• 実際の成功事例をもとにした、失敗しない進め方のヒント
• 費用・期間・依頼の流れなど、依頼前に知っておきたい実務情報

そして何より、「どうすれば今の状況を解決できるのか？」という不安に対して、明確な選択肢を持てるようになります。

もし、あなたが今、少しでも「誰かの手を借りたい」と感じているのであれば、
このまま読み進めていただければ、解決の道筋がきっと見えてくるはずです。

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第1章｜相続人が失踪した場合に起こる典型的なトラブルとは

・『1-1. 相続手続きが進められない”法的な壁”』

相続手続きにおいて、もっとも基本的でありながら大きな壁になるのが、「相続人全員の同意が必要」という原則です。

たとえば、遺産分割協議書を作成する場合、その書類には、相続人全員の署名・押印がなければ無効となります。
つまり、ひとりでも所在不明の相続人がいると、遺産分割そのものが“完全にストップ”してしまうのです。

仮に、残された家族が「行方不明だから仕方ない」として、勝手に遺産を分け合ったり、不動産を売却したりすれば、
それは法律上「違法行為」となり、後に行方不明者が見つかった際に、大きな損害賠償トラブルに発展する可能性もあります。

このように、たった一人の所在不明者によって、
「全体の手続きが一歩も進まない」という重大な法的リスクが生じるのです。

・『1-2. 財産が凍結されたまま放置される危険性』

相続手続きが滞ることで、次に起きるのは財産の“凍結”状態です。

たとえば、以下のようなケースが実際に多く見られます。

• 銀行口座が凍結されたままで、残された家族が生活費を引き出せない
• 不動産の名義変更ができず、売却や賃貸運用も不可能
• 預貯金や株式などの資産が分割できず、遺族間で不和が生じる
• 家族が亡くなった後、葬儀費用すら自己負担しなければならない

とくに高齢化が進む中で、相続財産の中に不動産や株など「動かせない資産」が含まれているケースが増加しています。
このような場合、「今すぐ手続きしたいのに、できない」という状況は、
心理的にも経済的にも非常に大きなストレスとなるのです。

・『1-3. 家族間トラブルや訴訟リスクの増大』

失踪によって相続が滞ると、残された家族同士の関係にもヒビが入ることがあります。
たとえば、以下のようなトラブルが実際に起きています。

• 「このままじゃ生活が成り立たないのに、あの人のせいで！」という不満の噴出
• 一部の相続人が勝手に財産を動かし、他の家族が法的措置を検討
• 相談先の弁護士から「訴訟にするしかない」と言われ、余計な費用と時間がかかる

特に親族間で意見が割れている場合、「所在不明のまま放置する派」と「早く手続きしたい派」で分断され、
家族関係そのものが崩壊してしまうケースも珍しくありません。

こうした争いは、本来であれば回避できたはずのものです。
しかし、“所在証明がない”というだけで、すべてが行き詰まるのが現実なのです。

・『1-4. 法的手続きの選択肢が限定される』

さらに深刻なのは、「失踪者がいる」というだけで、法律上の選択肢まで制限されてしまうことです。

たとえば、

• 相続放棄や限定承認を選びたくても、他の相続人の同意が得られず進められない
• 相続税の申告期限（基本は10か月）を過ぎてしまい、余計な税負担が発生
• 売却・名義変更できず、不動産の価値が下がってしまう

こうした状況では、もはや「ただ待っているだけ」では何も解決しないという現実に、
多くの方が直面することになります。

・『1-5. 失踪宣告を出すにも「所在証明」が必要』

「それなら、失踪宣告を申し立てればいいのでは？」
と思う方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、失踪宣告（法律的に死亡とみなす手続き）を行うためには、
以下の条件を満たす必要があります：

• 普通失踪：7年間、生死不明であること
• 特別失踪：災害や戦争などに巻き込まれ、生死不明となってから1年間

しかも、ただ「7年間連絡がなかった」という主観的な話だけでは、裁判所は認めてくれません。
“所在を確認しようとしたが見つからなかった”という具体的な証拠、
つまり、「所在証明」がなければ、失踪宣告すら行えないのです。

・『1-6. 問題解決の第一歩は「所在証明」の取得から』

ここまでご覧いただいたように、失踪者が相続人に含まれていると、

• 手続きが進まない
• 財産が凍結される
• 家族間で争いが起きる
• 訴訟や損失リスクが生まれる

といった、多くの“二次被害”が発生します。

ですが、逆に言えば、これらの問題は
「失踪していることを、第三者が客観的に証明する」ことができれば、
前に進める可能性が一気に広がるのです。

その“鍵”となるのが、「所在証明」。

次章では、この所在証明とはそもそも何なのか、
そして、それがなぜ相続や財産管理の場面で必須となるのか、
さらに詳しく、わかりやすくご紹介していきます。

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第2章｜「所在証明」とは？法律的な意味と役割

・『2-1. 「所在証明」とは何か？日常の感覚との違い』

「所在証明って、家族が“行方不明です”って言えば済む話じゃないの？」

このように感じる方は少なくありません。
しかし、法的な世界では“主観的な印象”ではなく、“客観的な事実”がすべてです。

家族が「連絡が取れません」「どこにいるか分かりません」と話しても、
裁判所や金融機関は、その言葉だけで手続きを進めてくれることはありません。

では、「所在証明」とは何か？

一言でいえば、

「この人物が現在、どこにいるのか分からない」という事実を、第三者（＝公的機関または信頼ある調査機関）が調査・証明する文書や報告書のこと

を指します。

具体的には、次のような情報を含むことが多いです。

• 過去の居住地や勤務先などへの訪問調査記録
• 近隣住民や関係者への聞き取り調査内容
• 公共交通・病院・SNS・公共料金などの利用履歴調査
• 最後に確認された行動履歴や生活痕跡
• その他、所在不明であると裏付ける写真・映像・時系列まとめ

など

こうした情報をまとめ、所在確認のために可能な手段を尽くしたことを示すことで、
「この人は本当に現在どこにいるか分からない」という客観的な証明資料になるのです。

・『2-2. 所在証明が必要となる具体的なケースとは？』

では、どのような場面で「所在証明」が必要になるのでしょうか？
以下に代表的なケースを整理してご紹介します。

📍相続手続きにおいて
相続人の一人が行方不明の場合、前章でも述べた通り、
遺産分割協議書の作成ができず、すべての手続きが滞ってしまいます。

この場合、「この相続人が所在不明である」ということを法的に示すために、
探偵による所在調査報告書を添付し、家庭裁判所に「不在者財産管理人」の選任申立てを行うのが一般的です。

📍不在者財産管理人の選任申立て
民法では、「不在者に代わって財産を管理する人（＝不在者財産管理人）」を家庭裁判所が選任できると定めています（民法第25条）。

この手続きを進めるには、
「本人の所在を確認しようと努力したが、それでも分からなかった」という証明が必須。

つまり、探偵などによる所在調査報告書が、裁判所にとって重要な判断材料になるのです。

📍失踪宣告の申立て
失踪宣告とは、「生死不明の人を法律上“死亡した”とみなす制度」です（民法第30〜31条）。

普通失踪であれば、7年以上の行方不明が条件となりますが、
こちらもただ年月が経てば自動的に認められるわけではありません。

「所在確認のためにこれだけ調べたけれど見つからなかった」という記録＝所在証明が、失踪宣告の可否を左右するのです。

・『2-3. 家庭裁判所・行政が求める“所在証明”のレベル』

ここで注意したいのが、「どのようなレベルの証明なら認められるのか？」という点です。

家庭裁判所や行政機関は、次のようなポイントを重視します。

このような基準を満たすには、
家族だけの聞き取りや、形式的な届け出書類だけでは不十分です。

そのため、弁護士や司法書士などからも、
「所在証明は信頼できる探偵事務所に依頼した方が早いです」と案内されることが増えているのです。

・『2-4. 所在証明がもたらす「法的効力」とは？』

探偵による調査報告書は、法的にどこまで効力を持つのでしょうか？

結論から申し上げると、「裁判所の判断材料として認められるレベル」に達していれば、
所在証明としての機能を果たします。

実際に、以下のような場面で活用された事例が多くあります。

• 家庭裁判所における不在者財産管理人の選任
• 相続に関する調停手続きでの参考資料
• 金融機関への資産凍結解除の補助資料
• 不動産の登記名義変更時に添付する疎明資料

ただし、すべての探偵報告書が自動的に認められるわけではありません。
調査の質・証拠の明確性・報告書の構成内容が非常に重要です。

総合探偵社Beerusでは、後述するように、
法律対応に精通したプロが調査を担当し、裁判所提出に適した形式で報告書を作成していますので、
全国のお客様から高い評価をいただいております。

このように、「所在証明」とは、単なる“確認”ではなく、
家族が相続・財産管理の一歩を踏み出すために不可欠な“鍵”なのです。

そして次章では、その鍵をどのようにして探偵が提供できるのか、
「探偵による所在調査の実態とその有効性」について、さらに深掘りしていきます。

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第3章｜探偵による「所在証明」が有効な理由

・『3-1. 行政や弁護士では限界がある「現地調査」の壁』

失踪や所在不明という状況に直面した際、多くの方はまず、警察・役所・弁護士などに相談されることでしょう。
確かにそれは、正しい初動と言えます。しかし実は、そこには“できることの限界”が存在します。

たとえば、

• 警察は、事件性がない限り「大人の失踪＝自己判断による自由行動」とされ、積極的な捜索は行ってくれません。
• 役所も、住民票の移動履歴や戸籍の情報提供は、原則としてご本人以外には開示されません。
• 弁護士は法的手続きの専門家ですが、実際に現地に赴いて情報収集を行うことは通常ありません。

つまり、これらの機関や専門家では、
「今どこにいるのか」「どこまで調べたのか」を証明するための“実地調査”には踏み込めないのです。

そこで登場するのが、私たち探偵です。

・『3-2. 探偵は「行動力×法的対応力」を兼ね備えた調査のプロ』

探偵の強みは、なんといっても現場に赴いての実地調査です。
書類やデータの分析にとどまらず、実際に人の足で現地を回り、聞き込み・張り込み・尾行などを通じて、生きた情報を収集することができます。

探偵が行う主な所在調査には、以下のような手法があります。

こうした調査を通じて、

• 最後に確認された所在の記録
• 現時点で所在がつかめないという事実
• 所在不明であると裏付ける証拠資料

を体系的に報告書にまとめることが可能です。

当社では、家庭裁判所や弁護士事務所との連携経験が豊富な専門調査員が、調査報告書の形式・構成にも対応しています。

・『3-3. 「調査報告書」が法的証拠として受け入れられる理由』

「探偵が作る報告書って、本当に法律上の手続きに使えるの？」
このようなご不安を抱く方も少なくないかもしれません。

結論から申し上げると、
探偵による所在調査報告書は、家庭裁判所を含めた法的手続きの“重要な参考資料”として数多く活用されています。

なぜなら、次のような要件を満たしているからです。

特に当社では、家庭裁判所の審査基準に基づいた報告書構成テンプレートを使用し、
書類の形式・記述の客観性・証拠添付の精度にこだわっています。

その結果、実際に以下のようなケースで活用されております。

• 不在者財産管理人の選任申立ての補助資料
• 相続人調査報告書としての法的添付書類
• 弁護士による疎明資料として裁判資料に組み込まれた事例
• 銀行や不動産業者への説明用としての提出実績

・『3-4. 探偵に依頼することの“心理的メリット”とは？』

ここで少し視点を変えてみましょう。
探偵への依頼は、単なる調査の手段ではなく、ご依頼者の精神的な負担を軽くする手段でもあるのです。

実際、当社に依頼された方の多くが、次のようなお気持ちを語ってくださいます。

• 「家族や親戚には相談しづらくて、一人で抱え込んでいました…」
  
• 「弁護士には聞きづらいことも、探偵さんには自然に話せたんです」
  
• 「ただ調査するだけじゃなく、話を“聞いてくれる”存在でした」

つまり、探偵は、法律だけでは解決できない“人間の不安”に寄り添う専門家でもあるのです。

もちろん、当社では守秘義務を厳守し、プライバシーを最大限に尊重いたします。
また、報告書の納品後も、ご希望があれば、弁護士のご紹介や手続きのアドバイスなど、
トータルで安心をサポートする体制を整えております。

・『3-5. どこに住んでいても依頼できる「全国対応」の安心感』

「でも、私の住んでいる地域には探偵事務所なんてないし…」
そうお悩みの方もご安心ください。

当社は全国どこでも対応可能です。
北海道から沖縄、離島まで、調査員のネットワークを活かして、
現地に出向いての調査＋報告書作成を迅速に行っております。

また、初回相談は電話・メール・オンライン（Zoom等）にて完全無料。
遠方の方でも、手続きの流れを丁寧にご案内し、
対面でのやり取りがなくても調査完了までスムーズに進められる体制を整えています。

✅3章まとめ：「所在証明」は探偵の力で動き出す

ここまでご覧いただいたように、「所在証明」は手続きのスタートラインであり、
そして探偵は、その“出発の鍵”を開ける専門家です。

• 行政では届かない現場へ足を運び
• 法的に意味のある報告書を作成し
• 精神的にもあなたの不安に寄り添いながら
• 全国どこでも対応可能な体制で支援する

これが、探偵による所在証明の圧倒的な有効性と価値なのです。

👉次章では、いよいよ
「なぜ数ある探偵事務所の中で、当社が選ばれているのか」
その理由を、実績・対応力・信頼性の観点からご紹介いたします。

👉【無料相談フォームはこちら】

第4章｜【総合探偵社Beerus‐ビルスがおすすめ】全国対応の調査力と法的理解が違う！

・『4-1. 選ばれる理由①｜全国どこでも依頼可能。地域格差ゼロの機動力』

• 「近所に探偵事務所がない」
  
• 「都心じゃないと対応してもらえないのでは…」

そんなご不安を感じている方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、ご安心ください。
当社は全国対応型の探偵事務所として、全国47都道府県どこからでもご依頼いただける体制を構築しております。

• 北海道の離島地域
• 東北・北陸の山間部
• 関西・中部の郊外エリア
• 中国・四国・九州の地方都市
• 沖縄本島・離島

上記すべてに対応実績があり、調査員ネットワークを活用することで、
地域によるサービス格差を徹底的になくす取り組みを続けています。

また、調査のご依頼や打ち合わせは、

• 電話（フリーダイヤル）
• メール相談
• Zoomなどのオンライン面談

などで完結できるため、遠方にお住まいの方でも安心してご利用いただけます。

さらに、調査の進行中もご希望に応じてリアルタイムでの進捗報告を行い、
調査終了後も郵送・データ納品・対面説明など、柔軟なサポート体制を整えております。

・『4-2. 選ばれる理由②｜裁判所・弁護士対応の”法的調査力”』

多くの探偵事務所が「所在調査できます」と謳っていますが、
そのすべてが「法的に通用する報告書」を作成できるとは限りません。

当社が強く評価されているのは、
家庭裁判所・弁護士・司法書士からの直接依頼や紹介が多い点です。

その理由は、次のような強みを持っているからです。

とくに相続や不在者財産管理人の申立ては、調査書類の質がそのまま審査の結果を左右するため、
中途半端な調査では、再提出や申立却下のリスクさえあるのです。

当社では、こうした失敗を防ぐために、
家庭裁判所の運用ルールや判断基準を研究・蓄積した専門チームが、
ひとつひとつの案件に対し、裁判所視点での“使える調査報告書”を作成しております。

・『4-3. 選ばれる理由③｜調査力と人間力の両立。ご依頼者に寄り添う姿勢』

当社は調査技術だけでなく、「人と人」としての信頼関係の構築を何よりも大切にしています。

ご相談いただく方の多くが、

• 親族の突然の失踪に動揺している
• 家族との関係が悪化していて孤立している
• 法律や相続に詳しくなく、不安を感じている

というように、精神的にも非常に不安定な状態に置かれています。

そのような状況だからこそ、当社では次のような対応を徹底しています。

• 初回相談は無料・何度でもOK（無制限）
• ご相談内容は一切外部に漏れない厳重な秘密保持体制
• 専門用語を使わず、誰でも分かる言葉でご説明
• 依頼を無理に迫るような営業行為は一切なし

調査は、ただ結果を出せば良いものではありません。
ご依頼者が「安心して依頼できた」「話を聞いてくれて助かった」と思えることこそ、
本当に信頼される探偵の証であると、私たちは考えています。

・『4-4. 探偵選びで失敗しないための3つのポイント』

残念ながら、探偵業界には「なんちゃって探偵」「違法調査」「誇大広告」のような事業者も存在します。
そこで、ここでは探偵選びで失敗しないための重要ポイントを3つだけご紹介します。

📍① 法的手続きに対応できる報告書を作成してくれるか？
→「どこまでが“法的に有効な所在証明”になるか」を理解していない事務所は避けるべきです。

📍② 契約前に詳細な説明と見積もりを提示してくれるか？
→「あとから高額請求」などのトラブルを避けるためにも、契約前に詳細を明示する誠実な対応は必須です。

📍③ 顧客対応の姿勢は丁寧か？信頼できるか？
→メールの返信速度、対応の丁寧さ、専門知識の有無など、初期対応にこそ“その事務所の本質”が表れます。

・『4-5. なぜ、今すぐ相談するべきなのか？』

最後にお伝えしたいのは、「あとまわしにしないこと」の大切さです。

• 時間が経つほど、証拠は消えていきます
• 家族との関係も、修復が困難になります
• 相続税や登記の期限が過ぎると、経済的損失が発生します

そして何より、あなたが「今、一歩を踏み出すことで、家族全体の未来が動き出す」可能性があるのです。

不安な気持ちも、迷うお気持ちも、すべて分かります。
でも、私たちはその不安を一緒に解決するために、ここにいます。

👉次章では、実際にご依頼されたお客様が「所在証明を通じてどのように問題を解決できたか」を、
リアルな事例としてご紹介いたします。

その一つひとつが、あなたの状況にもつながる“ヒント”となるはずです。

👉【無料相談フォームはこちら】

第5章｜探偵による「所在調査」の流れと必要な準備

・『5-1. 初めての方も安心。ご相談から調査完了までの全体フロー』

探偵に依頼するのが初めてという方にとって、
「何をどう進めたらいいのか分からない」という不安は非常に大きいものです。

ここでは、当社にご依頼いただく際の一般的な流れを、わかりやすくご紹介いたします。

📞ステップ1｜無料相談（電話・メール・オンライン）

まずは無料相談からスタートします。
電話・メール・LINE・Zoomなど、ご希望の方法でお気軽にご連絡ください。

ご相談内容の例、

• 相続人の一人が行方不明で困っている
• 失踪から〇年経過していて、所在が全く分からない
• 家庭裁判所に提出する資料として調査報告書が必要
• どこまで調査してもらえるか知りたい
• 費用がどの程度かかるのか心配

丁寧にお話をお伺いした上で、今後必要になる調査の内容や方向性をご提案させていただきます。

📒ステップ2｜調査プランのご提案・お見積り

ご相談内容に応じて、最適な調査方法をご提案し、
明確なお見積り書をご提示いたします。

プランは、下記のような形式がございます。

• 📌時間制プラン（1時間〇〇円〜）
• 📌成功報酬プラン（発見時のみ費用発生）
• 📌パックプラン（〇日間で固定料金）

お見積り後、ご納得いただけましたらご契約へ進みますが、強引な営業や勧誘は一切いたしませんのでご安心ください。

👉ステップ3｜契約・調査準備

正式にご契約後、調査開始前にご本人確認と契約書類の取り交わしを行います。

この段階で、可能な範囲で失踪者に関する情報提供をお願いしております（後述：5-2参照）。

🕵ステップ4｜所在調査の実施

プロの調査員が現地に赴き、聞き込み・張り込み・インフラ痕跡調査・SNS解析など、
複数の方法を組み合わせて対象者の所在を調査します。

調査中は、ご希望に応じて進捗状況のご報告も可能です。

📒ステップ5｜調査結果のご報告・報告書の納品

調査完了後、結果をご報告し、必要に応じて法的手続きで使用できる報告書形式で納品いたします。

納品形式は以下よりお選びいただけます：

• 紙媒体（郵送）
• デジタルデータ（PDF／セキュアクラウド共有）
• 口頭説明（オンライン・対面）

その後、報告書を使った手続きの流れや注意点も丁寧にご案内いたしますので、初めての方でも安心です。

・『5-2. 調査前にご用意いただくとスムーズな情報とは？』

「何を用意すれば良いか分からない…」という方もご安心ください。
最初から完璧な情報である必要はありません。

とはいえ、以下のような情報が揃っていると、調査の正確性とスピードが格段に向上します。

※これらの情報は調査以外の目的では一切使用いたしません。守秘義務を厳守しております。

「写真がない」「連絡先も覚えていない」といった場合でも、
相談しながら調査の方向性を一緒に定めていくことが可能ですのでご安心ください。

・『5-3. 調査にかかる期間と費用の目安』

お問合せで特に多いのが、
「どれくらいの期間と費用がかかるのですか？」というご質問です。

一例として、以下のような目安があります。

※あくまで目安であり、ご状況・地域・調査対象者の情報量によって変動します。

当社では、明確な見積もり提示と、追加費用なしのパックプランもご用意しております。
また、費用について不安な場合は、分割支払い等のご相談も可能です。

・『5-4. 安心して進めるために——依頼前によくあるご不安と対処法』

依頼を迷われている方から、よくいただくご不安の声をご紹介します。

・『5-5. 所在調査は「スタートライン」。迷わず踏み出して』

失踪者の所在を調べるというのは、決して簡単な決断ではありません。
でも、それを「知ること」こそが、すべての問題を前に進める第一歩です。

• 家族の生活を守るため
• 財産を正しく引き継ぐため
• 未来のトラブルを未然に防ぐため
• そして、後悔しないために

あなたのその一歩を、私たちは全力で支えます。

👉次章では、実際に当社に依頼され、所在証明によって相続トラブルや財産問題を解決されたリアルな成功事例をご紹介します。
「本当に解決できるの？」と不安に思っているあなたへ
現実に起きた“救済のストーリー”をぜひご覧ください。

👉【無料相談フォームはこちら】

第6章｜【実例紹介】実際に探偵調査で所在証明を取得した成功ケース

探偵による所在証明が、本当に役に立つのか？
「理屈ではわかったけれど、実際に効果があるのかは不安…」
そんな方のために、ここでは実際に当社が対応した実例の一部をご紹介します。

いずれも個人情報保護のため、仮名・一部の状況は変更しておりますが、
相談から調査、そして解決に至るリアルな流れを感じていただければ幸いです。

・『6-1. ケース①：失踪から5年…裁判所が調査報告書を正式採用』

🔍背景

依頼者：60代男性（東京都）
対象者：依頼者の弟（50代後半）
状況：相続人の一人である弟が、実家の相続をめぐる話し合いの最中に突然失踪。
連絡も取れず、住民票も移動されておらず、5年間行方不明のまま。

📍問題点

• 実家の不動産を売却したくても、遺産分割協議が成立しない
• 弁護士に相談したが「所在証明がなければ家庭裁判所に申立てできない」と言われた

📍当社の対応

• 弟が最後に働いていた会社、通っていた飲食店などを徹底的に調査
• 知人・元同僚・近隣住民への聞き込みと合わせて、「現在どこにいるかを調べたが不明」という調査報告書を作成
• 裁判所提出用の形式で、調査手順・証拠・時系列を整理した報告書を提出

👉結果
家庭裁判所が調査結果を認め、不在者財産管理人の選任が許可されました。
その後、不動産の売却が無事に完了し、依頼者は
「これまで止まっていた5年間が、ようやく動き出した」とおっしゃっていました。

・『6-2. ケース②：相続人不明で動かなかった遺産分割が前進』

🔍背景

依頼者：50代女性（埼玉県）
対象者：義理の兄（長兄）
状況：10年前に亡くなった父の遺産相続が、長兄の失踪により止まったまま。
他の兄弟姉妹は協力的だったが、長兄のみ音信不通で所在不明。

📍問題点

• 他の相続人全員が協議に同意しているが、所在不明の長兄がネックに
• 家庭裁判所への申立てにも、証拠が乏しく却下されていた

📍当社の対応

• 長兄の過去の居住歴や勤め先、使用していた電話番号から調査開始
• 旧友・元勤務先の同僚から「10年以上連絡を取っていない」との証言を得る
• 過去の郵便物や公共料金契約の調査から、失踪の可能性が高いと判断
• 詳細な所在調査報告書を作成し、裁判所に提出

👉結果
報告書が評価され、失踪宣告の申立てが受理→手続き完了。
遺産分割協議が進み、兄弟間の関係も回復に向かいました。

依頼者の女性は「10年間の苦しみがようやく終わった。もっと早く相談すればよかった」と、涙ながらに語られていました。

・『6-3. ケース③：不動産名義変更のための所在証明で登記が完了』

🔍背景

依頼者：40代男性（福岡県）
対象者：従兄（いとこ）
状況：亡き祖父名義の土地を売却するため、不動産登記の変更を進めていたが、
共同相続人である従兄が10年以上連絡がつかない状態だった。

📍問題点

• 法務局から「登記変更には全相続人の確認が必要」と指摘
• 弁護士に相談したが、調査報告書がなければ手続き不可との回答

📍当社の対応

• 対象者の出生地・学歴・旧住所・家族構成などを調査
• 転居先候補をいくつも回り、住民・大家・自治会長などへの聞き込みを実施
• 「〇〇年以降、所在が確認できない」という確定的な証言と現地記録をまとめる
• 所在不明の法的疎明資料として使用可能な報告書を納品

👉結果
登記手続きが進行し、売却・相続が無事完了。
依頼者は「何年も悩み続けた問題が、たった2週間で動いた」と驚かれていました。

・『6-4. 実例から学ぶ、成功する依頼者の共通点』

これらの事例に共通していたのは、以下のような点です。

逆に、調査途中で中断したり、情報提供が極端に少ない場合、
調査精度やスピードに影響が出る可能性もあります。

・『6-5. 所在証明は「問題の終わり」ではなく”解決の始まり”』

所在証明は、単に「行方不明だと分かる」ための調査ではありません。

それは、

• 相続を進めるため
• 家族の不安を取り除くため
• 未来の法的トラブルを防ぐため

に必要な、“前向きな行動”の第一歩です。

そして、あなたのように真剣に悩み、慎重に検討されている方こそ、
もっとも安心してご依頼いただけるお客様であると、私たちは考えています。

👉次章では、さらに「所在証明の成功率を高める具体的なポイント」についてご紹介いたします。
依頼者として、どのような準備や心構えが必要か？
成功者が実践していた“共通の行動”を、ぜひ次章でお確かめください。

👉【無料相談フォームはこちら】

第7章｜所在証明の成功率を高める5つのポイント

所在証明は、調査機関に依頼すれば“自動的に成功する”わけではありません。
実際には、依頼者側の協力や初期対応が調査の成否を大きく左右します。

ここでは、これまで数多くの成功事例を支えてきた当社だからこそお伝えできる、
「所在証明を成功させるために意識すべき5つのポイント」をご紹介いたします。

・『7-1. 調査前に“持っている情報”を整理しておく』

探偵は、依頼者から提供された情報をもとに調査を組み立てます。
つまり、最初にどれだけ正確で具体的な情報を伝えられるかが、調査の精度とスピードに直結するのです。

情報が多いほど、

• 行方不明者の生活圏を正確に割り出せる
• 関係者への聞き込みの精度が上がる
• 公共施設やネット履歴調査の優先度が明確になる

など、調査の「的中率」が飛躍的に高まります。

たとえば、以下のような事前準備が効果的です。

• 写真・住所・連絡先などの基礎情報の整理
• いつ・どこで・どんな様子だったかの「最後の記録」の確認
• 交友関係・通っていた施設・趣味嗜好などの書き出し

「こんな些細なこと、意味あるの？」と思う情報が、
実際の調査で“突破口”になることは珍しくありません。

・『7-2. 家族や関係者にもヒアリングしておく』

ご依頼者ご本人が知らない情報を別の親族・知人が把握しているケースは非常に多いです。
たとえば、

• 「実はあの人、最近●●に引っ越したって話してた」
• 「SNSで××という名前を使っていたよ」
• 「あの地域のネットカフェで寝泊まりしてるって噂も…」

といった、第三者の“何気ない一言”が、調査の突破口になることもあります。

また、兄弟や配偶者などが調査に非協力的な場合もありますが、
そうした「関係性の背景」も調査の手がかりになります。

そのため、可能であればご依頼前に、

• 家族や親族と一度情報共有を行う
• 関係性の整理（どのような繋がりがあったか）をしておく

ことをおすすめします。

もちろん、事情が複雑な場合でも、探偵側で整理・配慮した対応が可能ですので、遠慮なくご相談ください。

・『7-3. SNSやデジタルの痕跡を見逃さない』

現代の失踪者調査において、SNSやインターネット上の痕跡の有無は極めて重要です。

対象者が使用していた可能性のある以下の情報は、
ぜひ確認していただきたいポイントです。

当社では、こうしたデジタル上の痕跡調査にも特化した専門チームが在籍しております。
古いスマホやPC、通信契約履歴なども役立つ可能性があるため、
「少しでも心当たりがあるもの」は遠慮なくご提示ください。

・『7-4. 調査中は焦らず“待つ姿勢”を持つこと』

所在証明に必要な調査は、

• 対象者が意図的に姿を消している場合
• 過去の痕跡が極端に少ない場合

ど、時間を要するケースが少なくありません。

実際、「2〜3日で見つかると思っていたが、1ヶ月近くかかった」というご依頼もございます。

ここで大切なのは、
調査を焦らず、冷静に進捗を見守る姿勢です。

当社では、調査期間中もご希望があれば随時報告を行っておりますが、
過度な連絡・過干渉は調査の妨げになる可能性もあるため、
ご理解とご協力をお願いしております。

「調査はプロに任せ、自分はサポートに徹する」
このスタンスこそ、成功の近道です。

・『7-5. 成果を得たあと、早めに法的手続きへ進む』

調査が完了し、「所在証明」が得られたとしても、それで終わりではありません。
むしろ、それは問題解決に向けた“スタートライン”です。

所在証明を得たら、速やかに

• 不在者財産管理人の選任申立て
• 遺産分割協議の再開
• 登記・名義変更の申請
• 相続税の申告・相談

など、次のステップに移行することが大切です。

当社では、調査完了後に「その後どうすればいいのか？」という不安をお持ちの方に対し、

• 提携の弁護士・司法書士のご紹介
• 報告書の使い方に関するアドバイス
• 必要書類の簡易チェックサービス

などもご提供しております。

「証明できたけど、何をすればいいか分からない…」という状況にならないよう、
“その後”まで見据えたトータルサポートをお約束します。

・『7-6. まとめ：成功のカギは”情報・協力・冷静な判断”』

所在証明の成功率を高めるためには、

1. 持っている情報をできるだけ正確に伝える
2. 家族・知人との情報共有をしておく
3. SNSなどのデジタル情報を忘れずに確認
4. 調査中は焦らず、探偵に任せる
5. 調査完了後はすぐに法的手続きへ移る

この5つを意識するだけで、
「ただの調査」から「実際に使える証明」へとつながる可能性が大きく変わります。

そして、何より重要なのは、
「ひとりで抱え込まないこと」です。

👉次章では、失踪の時期に応じて対応が大きく異なる点を詳しく解説いたします。

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第8章｜失踪からの期間によって異なる対応方法

失踪者の所在調査や相続手続きを進める際、
「失踪からどれくらい時間が経過しているか」によって、取るべき対応が大きく変わります。

たとえば、失踪直後であれば「早期発見」が優先されますし、
7年以上が経過していれば「失踪宣告による法的死亡扱い」も視野に入ってきます。

この章では、失踪の経過期間別に、

• どんな手続きが可能か？
• どんな調査が有効か？
• どのような準備が必要か？

を分かりやすく解説いたします。

・『8-1. 【失踪直後〜3ヶ月以内】今こそ“行動”が結果を左右する期間』

📍状況の特徴

• 「まだ戻ってくるかもしれない」と希望を持っている状態
• 捜索願や警察への届出が検討される時期
• 証拠や痕跡が残っている可能性が非常に高い

📍取るべき対応

• すぐに探偵へ調査依頼を行うことを強く推奨します。
  この期間は、対象者の足取り・行動範囲・生活痕が最も新鮮なため、
  所在判明や発見につながる確率が最も高い“ゴールデンタイム”です。
• 警察へ「行方不明者届」の提出も可能ですが、事件性がない限り積極的な捜索は期待できません。
  そのため、民間調査機関の迅速な動きが重要です。

📍推奨アクション

• SNS・交通系IC・クレジットカードの使用履歴の洗い出し
• 対象者の生活習慣のヒアリング
• 行動範囲のリストアップ（よく行く施設・ルート）

・『8-2. 【3ヶ月〜1年未満】所在証明の準備期間として重要な時期』

📍状況の特徴

• 警察による積極的捜索が終了し、家族だけで探す状況に変化
• 相続や財産の話題が浮上し始めるが、まだ手続きには早いと感じている方が多い

📍取るべき対応

• 所在不明の客観的証明を取るための調査に移行するタイミングです。
  失踪から数ヶ月経過しても所在が判明しない場合、
  そろそろ「家庭裁判所への申立て」が必要になるケースも増えてきます。
• この段階で、探偵による所在調査を依頼しておくと、
  その後の法的手続きが非常にスムーズに進みます。

📍推奨アクション

• 不在者財産管理人の選任を見据えて、家庭裁判所の申立て準備を開始
• 調査報告書を裁判所対応形式で作成してもらうよう依頼
• 遺産分割に関わる他の相続人と情報共有を始める

・『8-3. 【1年〜6年】“所在証明”が現実的に求められる時期』

📍状況の特徴

• すでに長期間、まったく連絡が取れていない
• 他の相続人は相続を進めたがっている
• 銀行・法務局・家庭裁判所から「所在証明を出してください」と要求される

📍取るべき対応

• 家庭裁判所での正式な手続きに進むことを検討すべき段階です。
  その際に必須となるのが、探偵による調査報告書＝所在証明です。
• 相続、名義変更、不在者財産管理人の選任など、
  この時期から法律が絡む問題が本格化してきます。
  中途半端な証拠では申立てが棄却されるリスクもあるため、
  専門性の高い探偵事務所の選定が極めて重要になります。

📍推奨アクション

• 弁護士・司法書士と連携して、調査書類の用途を明確にする
• 調査報告書の構成・項目を裁判所提出用に調整
• 必要であれば、申立書類の作成サポートも検討する

・『8-4. 【7年以上】“失踪宣告”による法的死亡扱いが可能な時期』

📍状況の特徴

• 民法第30条により「7年以上生死不明」で失踪宣告が可能
• 財産分割・不動産売却・登記変更・保険金請求などを行いたいが、
  対象者が「生存しているか死亡しているか不明」のため何も進められない

📍取るべき対応

• 家庭裁判所へ失踪宣告の申立てを行うには、
  「これだけの手段を尽くしたが発見できなかった」という所在証明の提出が必須です。
• 申立てには、複数の書類・証拠資料が必要となります。
  その中でも、探偵による所在調査報告書は最重要資料の一つとされます。

📍推奨アクション

• 専門探偵による長期調査報告書を取得
• 家庭裁判所へ提出する申立書類の作成・添付資料の整理
• 調査の過程・手段・対象者の履歴を時系列で記録し、提出資料の完成度を高める

・『8-5. どの段階でも「相談は早いほど有利」なのは共通』

失踪の経過年数に関わらず、今すぐにできることは“相談すること”です。
ご相談いただいた時点で、「何ができるのか／今すぐできないことは何か」を明確にお伝えし、
最短で手続きを進めるルートをご案内いたします。

調査が必要かどうか迷っている段階でも構いません。
むしろ、「まだ調査するか迷っている段階の方」こそ、最も早く動ける方なのです。

・『8-6. まとめ：時間は味方にも敵にもなる』

失踪対応は、時間の経過によって状況が大きく変化します。

どのタイミングでも共通しているのは「今、行動を起こした人」だけが前に進めるということです。

次章では、読者の方々から実際に多く寄せられたご質問に、Q&A形式で丁寧にお答えします。
「疑問がクリアになったから依頼を決意できた」という声も多いため、ぜひチェックしてみてください。

👉【無料相談フォームはこちら】

第9章｜よくあるご質問Q&A

探偵への依頼や所在証明の取得は、ほとんどの方にとって人生で初めての経験です。
そのため、当然ながら多くの疑問や不安を抱かれていることと思います。

この章では、これまで当社にご相談いただいた中から、特にご質問の多かった内容を厳選し、丁寧にお答えいたします。
すべてお読みいただくことで、安心して次の一歩を踏み出せるようになるはずです。

・『9-1. Q：本当に探偵の報告書で裁判所が認めてくれるのですか？』

A：はい、当社の報告書は実際に全国多数の家庭裁判所で採用されています。

探偵が作成する調査報告書は、形式や内容次第で裁判所の重要な判断材料として認められます。
当社では、家庭裁判所提出用の「法的効力を考慮した専用フォーマット」を使用し、

• 調査の経緯
• 証拠の客観性
• 聞き取り記録や写真
• 調査不能であることの証明

などを、法的観点から整理してご提供しています。

弁護士や司法書士からのご紹介も多数いただいており、信頼性の高さには定評があります。

・『9-2. Q：どれくらいの期間で調査結果が出ますか？』

A：調査対象者の状況によって異なりますが、平均して5日〜14日程度が多いです。

ただし、失踪の経過期間や情報量、調査地域の広さなどによっては、
数週間〜1ヶ月以上かかるケースもございます。

例、

• 直近で目撃情報がある → 2〜5日で発見されることも
• 10年以上経過し、痕跡がほとんどない → 3週間以上かかることも

当社では、調査期間中の進捗報告（希望制）も行っておりますので、
「ちゃんと調査されているか不安…」という方にもご安心いただけます。

・『9-3. Q：費用はどれくらいかかるのでしょうか？』

A：調査内容や期間によって異なりますが、相場としては8万円〜40万円程度が中心です。

💡以下は目安です

また、当社では明瞭な見積もり提示＆追加費用なしの定額パックもご用意しています。
分割払いやクレジットカード対応も可能ですので、まずはご相談ください。

・『9-4. Q：全国どこからでも依頼できますか？』

A：はい、全国47都道府県すべてに対応しております。

当社は地域密着型ではなく、全国対応を前提とした調査ネットワークを構築しています。
北海道から沖縄、離島エリアまで、
「近くに探偵事務所がない」「地方在住でも大丈夫？」といった方でも問題ありません。

ご相談・ご契約・報告書納品まですべて、

• 電話
• メール
• オンライン（Zoom等）

で完結可能ですので、どなたでもスムーズにご依頼いただけます。

・『9-5. Q：調査対象者にバレることはありませんか？』

A：ご安心ください。調査の痕跡は一切残しません。

探偵調査の原則は、「対象者に知られずに行うこと」です。
当社の調査員は、張り込み・聞き込み・尾行などの技術を熟知した国家資格保有者や法教育を受けたプロフェッショナルです。

• 自宅に訪問することはありません
• 電話や手紙など、直接コンタクトを取ることはありません
• 使用した情報はすべて厳重に管理され、第三者に漏れることもありません

安心してお任せいただけます。

・『9-6. Q：弁護士や司法書士を紹介してもらうことは可能ですか？』

A：はい、信頼できる専門家をご紹介可能です。

調査後の手続き（不在者財産管理人の選任・失踪宣告・遺産分割協議書の作成など）は、
専門家のサポートが必要になるケースも多くあります。

当社では、

• 家庭裁判所への申立てに強い弁護士
• 相続登記に慣れている司法書士

など、各分野に精通した信頼ある専門家と提携しております。

「手続きも含めて、すべて任せたい」という方には、ワンストップでのサポートも可能です。

・『9-7. Q：まだ依頼するか迷っている段階でも相談していいですか？』

A：もちろんです。むしろ“迷っている段階”でのご相談こそ、大歓迎です。

• 「本当に調査が必要なのか？」
  
• 「今の状況でどんな選択肢があるのか？」
  
• 「急ぐべきか、もう少し待つべきか？」

こうした迷いを抱えたまま時間が過ぎてしまうと、
証拠が薄れたり、トラブルが深刻化することもあります。

まずはお話をお伺いし、
「今、できること／今は必要ないこと」も含めて正直にお伝えいたします。

・『9-8. Q：完全に秘密にしてもらえますか？』

A：はい。守秘義務は法的にも徹底されております。

当社では、すべてのご相談内容・調査情報に対して、
以下の体制で完全なプライバシー保護を行っております。

• 全スタッフに守秘義務契約を義務付け
• 調査対象者・第三者への情報漏洩ゼロの管理体制
• ご相談履歴・調査資料の非公開・暗号化保存

もちろん、ご家族に内緒でのご相談・ご依頼も可能です。

・『9-9. Q：調査後もサポートは受けられますか？』

A：調査後のサポートこそ、当社の強みのひとつです。

調査が終わった後も、

• 報告書をどこに提出すべきか
• 書類のまとめ方がわからない
• 弁護士や専門家とどう連携するか

など、不安や疑問はつきません。

当社では、調査後のアフターサポートとして、

• 具体的な手続きフローのご案内
• 報告書の活用方法の説明
• 必要に応じて専門家との連携サポート

までご提供しています。「やりっぱなし」には絶対にいたしません。

次章では、ここまでの情報を総括し、
所在証明によって相続や財産問題がどのように解決されるのかを、
もう一度整理しながらお伝えしてまいります。

迷っているあなたにとっての“最後の一押し”になれば幸いです。

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第10章｜まとめ：所在証明で相続の不安を解決するには

・『10-1. 「所在証明」は、ただの書類ではなく“未来を動かす鍵”』

相続や財産管理の場面において、
たった一人の行方不明者がいるだけで、すべての手続きが止まってしまう。
それが、現実です。

しかも放置すればするほど、

• 財産は凍結され
• 家族の関係は悪化し
• 税金や不動産登記など、時間的・経済的な損失も増えていく

このような事態に対して、唯一、現実を前に進める“鍵”となるのが「所在証明」です。

これは、単なる証明書類ではありません。
相続を動かし、家族の不安を解き、人生を次に進めるための「法的な証拠」なのです。

・『10-2. 探偵の調査力と法的理解が、手続きを“可能”にする』

「本当に探偵に依頼していいのか不安だった」
「どこまでできるのか分からなかった」

そう語っていたご依頼者のほとんどが、
実際に調査を通じて問題を解決し、「もっと早く相談すればよかった」とおっしゃいます。

なぜなら、

• 裁判所に通用する報告書が手に入る
• 弁護士や司法書士と連携した手続きがスムーズに進む
• 調査中も、丁寧なサポートで不安を最小限に抑えられる
• 結果だけでなく、その後の法的手続きまで視野に入れて動ける

これらは、「調査ができるだけ」の探偵では提供できません。

当社は、全国対応の法務対応型調査機関として、
あなたの状況に合わせた「本当に使える所在証明」を、責任をもってお届けいたします。

・『10-3. 不安は、行動によってしか解消できない』

ここまでお読みいただき、心の中に少しでも、

• 「うちも、これに当てはまるかもしれない…」
• 「もしかしたら、早く動くべきだったのかも…」
• 「話だけでも聞いてもらいたい…」

そういったお気持ちが生まれているのであれば、
今が“最初の一歩”を踏み出すタイミングです。

ご相談は完全無料・秘密厳守。
お名前や詳細が分からなくても、状況の概要だけでご案内が可能です。

「まだ依頼するか迷っている」
「すぐに調査までは考えていない」

そんな段階でもまったく問題ございません。

・『10-4. 所在証明は、家族の未来を守る行動です』

相続・財産管理・家族関係
それらはすべて、時間が解決してくれるものではありません。
しかし、正しいステップを踏めば、必ず解決に向かって動き出します。

そして、どんなに複雑な状況でも、
「動き出す勇気」さえあれば、私たちは全力で寄り添い、支えることをお約束いたします。

あなたが感じているその不安や疑問を、
どうか、一人で抱え込まないでください。

🎯結びに：あなたの“決断”が、家族と未来を守ります

所在証明は、
「失踪者の記録」ではなく、
“残された家族が再び歩き出すための証”です。

今この瞬間に動くことで、
5年後、10年後の後悔を確実に減らすことができます。

どうか、その一歩を、今ここから。

私たちは、あなたのその決断を、全力で支えます。

(総合探偵社Beerus‐ビルス)

『コラム：失踪後の相続・財産管理は「所在証明」がカギ！～探偵が教える手続きと成功のポイント～』

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